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天津一小区地下室变出10个单间 车库打通成豪宅

发布日期:2021-07-28 16:42   来源:未知   阅读:

  住在河东区和静家园8号楼的居民们,这些日子就一直为楼下的地下室一事着急,因为楼下的地下室已经被改成了十几个出租房,并且对外出租了。记者昨天上午来到了和静家园,从8号楼的台阶走下去没多久,就进入了地下室,跟一般高层的地下室不同,这里的地下室只剩下了一条不足两米的通道,在通道的两侧分列着几个房间,每间房上都有一个编号,记者数了一下,房间有10间。在这些房间中,还有一个开放的房间,里面是一个简易的洗手盆,另一侧安装了推拉门,里面是一个厕所。房间大都空着,推开了标着数字“8”的一间房,发现房间的面积在10平方米左右,里面放着一个柜子和一把椅子,除此之外就再也找不到家具了。

  在通道上,记者遇到了一名男子,他就租住了这些房间中的一间,从他的口中得知,这样的房间是按月收费的,每月的费用在300元上下,卫生间是公用的,每间房都有电表,电费单独结算,因为卫生间是公用的,所以水费均摊。在和静家园的门口,记者了解到,地下室的出租房并不归物业管,是一名男子租下后又改造成出租屋的,因为那名男子还租下了旁边景悦公寓的地下室,租屋的人特别多,所以男子目前是两头跑。对于自己楼下的地下室,一名住在楼内的居民说,居民们的车辆存放那么紧张,为什么不把地下室开发成放车的地方呢?而且里面住人,必定要用电,所以大家最担心的是安全问题,而且谁来对这些租房人的身份进行把关,也成了居民们的一个担忧。

  随后,记者与管理和静家园的物业公司取得了联系,从一名工作人员的口中得知,地下室是开发商租出去的,目前此事还在协调中。日前,记者在和静家园旁边景悦公寓的地下室,也看到了众多的出租屋。物业公司的答复是,高层住宅地下室并没有一定要开放成车库的条款规定。虽然如此,但记者在采访中却发现,开发为出租屋让居民们很不满意,其中最大的担忧就是安全问题。

  静海县金海园小区的业主邓洁女士最近挺闹心,她住在一楼,下面本是车库,22504com澳门资料四肖,可库主正在将车库改成住宅,每天装修队施工的声响吵得她心烦意乱。

  据邓洁介绍,四五年之前就有业主将自己的车库改造成住宅向外出租,不过在当时还是个别现象,最近“改造之风”尤甚,“这么说吧,现在几乎就没有一家不改的。”这么一改不要紧,楼上的住户却遭殃了。施工时,巨大的噪音严重影响了其他业主的正常休息。随意乱堆的装修垃圾既破坏了小区的环境卫生,也给居民的出行带来不便。

  “由于在设计时没有给车库预留水管、排烟管道等基本生活设施,车库里的住户做饭的油烟全都直接往上排,我们一楼的住户整天生活在油烟之中。水管也是现通的。楼体本来没给他们预留水管,现在新给他们接通,我们这些普通住户能不受影响吗?”

  “这些都是小问题。最让人无法忍受的是,有一户将对着的两个车库间的隔墙拆除,破坏了整个楼的主体结构。万一哪天楼体出现问题,那可不是小事啊!”受到影响的不只邓洁一家。仅金海园21号楼1、2、3门,就有十几户联名表示抗议。

  之后业主们先是向房管局投诉,他们说没拆承重墙,改变车库用途不是他们的管理范围;再打综合执法电话,他们说扩建乱建属他们管理,车库改其他用房他们不管。金海园物业的郑女士向记者解释,车库改为住宅,这确实不符合的物业规定。但是作为他们物业来讲,是没有执法权的。因此一旦发生业主改造车库的情况,物业会在第一时间派出专员对业主进行劝阻,但如果业主一意孤行的话,那“我们也没办法了”。上坤雲棲麓_上坤雲棲麓新聞資訊報告專題-中國網地産